Attraktive Bürofläche in zentraler Lage.

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage.

Ort 47445 Moers (Vollständige Adresse auf Anfrage)

Miete pro Monat 450,00 €

Nebenkosten 250,00 €

Büro- / Praxisfläche 109 m²

Hauptkriterien

Miete- / Kaufobjekt Miete

Objektart Büro

Büro- / Praxisfläche 109 m²

Etagenanzahl 1

Bezugsfrei ab Absprache

Lagekriterien

Kosten

Miete pro Monat 450,00 €

Nebenkosten 250,00 €

Kaution 900 €

Provison für Mieter 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz

Objektzustand Keine Angabe

Wesentliche Energieträger Keine Angabe

Energieausweis liegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine großzügige helle Büro/Gewerbeeinheit in der ersten Etage. Im EG befindet sich eine Bäckerei. Direkt neben dem Gebäude ist ein Netto- und ein Rewe Markt.

Die insgesamt ca.109 m² große Fläche besteht aus einem Raum und ist auf die Bedürfnisse eines Büros ausgerichtet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Eine Umstrukturierung kann nach Absprache mit dem
Vermieter leicht vorgenommen werden.
Die Fläche kann ganz individuell als Büro oder sonstiges genutzt werden.

Direkt vor der Bürofläche befindet sich ein großer Parkplatz.
Für Ihre Kunden gibt es entsprechend ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Repelen in einer gefragten Lage am Markt.

Ärzte, Banken, Schulen sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der beliebte Jungbornpark, und das Schwimmbad liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Verkehrsanbindung an die A40 und A57 sind gut, wodurch alle umliegenden Städte wie Moers, Krefeld oder Duisburg schnell zu erreichen sind.